Pentingnya “Persetujuan Bangunan Gedung”(PBG) dan “Sertifikat Laik Fungsi”(SLF) Dalam Proses Pembangunan/Kontruksi Bangunan Gedung.

Probolinggo,-Vokalpublika.com,-
Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sangat penting di Indonesia, terutama karena posisi negara di kawasan “Ring of Fire” yang rawan bencana gempa bumi dan aktivitas vulkanik. Kedua dokumen ini berperan penting untuk memastikan keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan keamanan struktur bangunan.

ADVERTISEMENT

Persetujuan Bangunan Gedung atau disingkat PBG berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021, merupakan dokumen yang diberikan kepada pemilik bangunan gedung untuk membangun, mengubah, memperluas, mengurangi, atau merawat bangunan gedung, yang memastikan sesuai dengan standar teknis dan tata ruang.

Sedangkan Sertifikat laik fungsi atau disingkat SLF berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021, merupakan dokumen yang harus dimiliki oleh pemilik / pengguna bangunan gedung yang menyatakan bahwa bangunan gedung layak secara teknis untuk dimanfaatkan.

Pentingnya PBG dan SLF
Yang pertama adalah, sebagai mitigasi risiko bencana, dimana Indonesia terletak diantara pertemuan tiga lempeng tektonik yang besar dimana sebagai penyebab seringnya bencana gempa bumi. PBG dan SLF memastikan bahwa bangunan dirancang dan dibangun sesuai standar teknis.

Kedua, adalah kepatuhan terhadap standar teknis, dimana proses PBG meliputi peninjauan dokumen rencana teknis untuk memastikan memastikan desain bangunan memenuhi standar teknis dan tata ruang yang berlaku.

Ketiga, jaminan kelaikan fungsi dimana sertifikat ini menyatakan bahwa bangunan aman untuk digunakan atau dihuni secara resmi, memastikan bahwa semua sistem (struktural, keselamatan kebakaran, dan sistem utilitas lainnya) dapat berfungsi dengan baik dan aman dalam masa pemanfaatan jangka panjang.
Keempat kepastian dan perlindungan secara hukum dimana memiliki PBG dan SLF dapat memberikan kepastian dan perlindungan hukum untuk pemilik bangunan gedung, memastikan bangunan tersebut sah secara hukum dan tidak mengganggu atau merugikan kepentingan publik sesuai peraturan yang berlaku.

Kelima, Meningkatkan Kesadaran Masyarakat dimana proses perizinan ini juga berfungsi untuk membangun kesadaran di kalangan masyarakat akan pentingnya membangun infrastruktur yang tangguh dan tahan bencana di wilayah rawan, sehingga dapat mengurangi jumlah korban dan kerugian material saat bencana terjadi.
Selain kekuatan konstruksi yang sesuai standar teknis, dokumen PBG dan SLF juga penting untuk memastikan bahwa bangunan gedung dapat menyelamatkan dirinya sendiri, dalam artian bahwa sistem utilitas bangunan seperti (keselamatan kebakaran, sistem penangkal petir, keamanan instalasi Listrik dan jalur evakuasi) sudah sesuai standar dan dapat melindungi bangunan gedung ketika terjadi bahaya bencana alam maupun non alam lainnya seperti yang sudah termaktub dalam Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021.

Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021, seluruh proses penyelenggaraan bangunan gedung dilaksanakan tersistem melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung yang selanjutnya disingkat SIMBG melalui laman web simbg.pu.go.id adalah sistem elektronik berbasis web yang digunakan untuk melaksanakan proses penyelenggaraan PBG, SLF, SBKBG, RTB, dan Pendataan Bangunan Gedung disertai dengan informasi terkait Penyelenggaraan Bangunan Gedung.
Secara ringkasnya bahwa PBG memastikan bangunan direncanakan dengan aman sejak awal, dan SLF memverifikasi keamanan tersebut sebelum bangunan dapat digunakan, menjadikan keduanya elemen vital dalam strategi ketahanan bencana Indonesia. (Mamad)

Kurs Rupiah Hari Ini

Update nilai tukar beberapa mata uang

<

USD

>

Beli

16.365,00

Jual

16.425,00

Sumber: BCA e-Rate (data dapat berubah)